# Rue Eugène Levasseur, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87691, 2.43787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_3190.

## La parcelle

- Parcelle : AG 50
- Contenance : 341 m²
- Identifiant : 93063000AG0050
- Feuille : 000 AG 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (6)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 485 de la commune

- 10/03/2020 ; permis de construire 09306319B0054 ; 5-9 Rue Eugene Levasseur ; parcelles AG 56, AG 59, AG 478 ; 24 logements, 1 535 m² ; terrain 1 530 m² ; commencé ; SCCV 89 AVENUE THIERS
- 05/12/2019 ; permis de démolir 09306319B0013 ; 20 Rue Eugene Levasseur ; parcelle AG 15 ; terrain 124 m² ; autorisé
- 03/06/2017 ; permis de construire 09306317B0017 ; 31 Rue Eugene Levasseur ; parcelle AG 20 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 199 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 22/12/2025 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 45 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement ; 203 911 € ; 39 m² bâtis, 5 228 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 255 800 € ; 47 m² bâtis, 5 443 €/m²
- 12/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 20 000 €
- 13/09/2024 ; vente ; 3 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Maison ; 480 000 € ; 77 m² bâtis, 253 m² de terrain, 6 234 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 257 130 € ; 51 m² bâtis, 5 042 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 27 Rue Eugene Levasseur ; Maison ; 690 000 € ; 131 m² bâtis, 354 m² de terrain, 5 267 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 45 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 17/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ; Appartement ; 275 000 € ; 42 m² bâtis, 6 548 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 90 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 13/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 252 500 €
- 06/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 15 000 €
- 31/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 305 000 €
- 25/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 420 000 €
- 25/11/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 64 m² bâtis, 5 313 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 431 000 € ; 77 m² bâtis, 5 597 €/m²
- 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 565 000 €
- 07/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 598 000 €
- 03/08/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 9 500 € ; 77 m² bâtis, 123 €/m²
- 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 435 000 €
- 05/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 410 000 €
- 30/06/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 447 000 € ; 77 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 565 000 €
- 01/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 495 000 €
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 565 000 €
- 24/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 558 000 €
- 20/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 290 000 € ; 55,95 m² bâtis, 5 183 €/m²
- 28/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 520 000 € ; 94,98 m² bâtis, 5 475 €/m²
- 22/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 225 000 € ; 36,83 m² bâtis, 6 109 €/m²
- 21/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 200 000 €
- 21/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 540 100 €
- 10/03/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 85 m² bâtis, 5 412 €/m²
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 195 833,33 €
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 215 000 €
- 28/02/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 8 500 € ; 77 m² bâtis, 110 €/m²
- 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 255 000 €
- 16/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 376 000 €
- 14/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 276 000 €
- 10/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Eugene Levasseur ;  ; 379 000 €
- 25/01/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement ; 270 000 € ; 43 m² bâtis, 6 279 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance ; 16 000 €
- 16/09/2021 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 43 m² bâtis, 5 930 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 49 m² bâtis, 5 469 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 5 Rue Eugene Levasseur ; Maison ; 945 000 € ; 150 m² bâtis, 634 m² de terrain, 6 300 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Appartement, Dépendance ; 272 936 € ; 51 m² bâtis, 5 352 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 381 100 € ; 62 m² bâtis, 6 147 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 8 Rue Eugene Levasseur ; Maison ; 380 000 € ; 78 m² bâtis, 185 m² de terrain, 4 872 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 31 Rue Eugene Levasseur ; Maison ; 875 000 € ; 519 m² bâtis, 35 m² de terrain
- 04/02/2021 ; vente ; 2 Rue Eugene Levasseur ; Maison ; 726 000 € ; 149 m² bâtis, 130 m² de terrain, 4 872 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 21 Rue Eugene Levasseur ; Dépendance, Appartement ; 363 000 € ; 63 m² bâtis, 5 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/08/2026 ; 9 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 38,4 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat B
- 22/07/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 64,7 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 22/06/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 43,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 55,2 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 12/05/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 47,4 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 10/04/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 4 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; maison, 68,3 m² ; énergie G, climat G
- 31/03/2025 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 22 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 16,6 m² ; énergie E, climat B
- 17/01/2025 ; 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville ; appartement, 42 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervais (Service Administratif) ; Collège Gustave Courbet (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Charcot (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Charcot (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet (Collège)
- Voies voisines : Rue des Noyers (19 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-des-noyers-6670.md ; Rue Pierre Curie (48 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-pierre-curie-7150.md ; Allee Victor Hugo (71 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/allee-victor-hugo-9640.md ; Rue Oradour sur Glane (71 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-oradour-sur-glane-6675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-eugene-levasseur-3190
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_3190