# Résidence de la Poste, 35850 Romillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21974, -1.89259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35245_A046.

## La parcelle

- Parcelle : AB 123 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 564 m²
- Identifiant : 35245000AB0123
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (3)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 28/08/2026 ; 13 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; maison, 73,5 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 3 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; maison, 80,3 m², construit en 1976 ; énergie E, climat D
- 08/07/2025 ; 1 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 13 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; maison, 74,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 27/04/2023 ; 9 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; maison, 105,1 m² ; énergie E, climat E
- 10/05/2022 ; 6 Résidence de la Poste 35850 Romillé ; appartement, 112,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège) ; Ecole primaire privée St Martin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353669419) ; VEGAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/679200071) ; BREIZH INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441368552) ; M.T.C.P. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487733362) ; ASS SPORTIVE ROMILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/391107901)
- Voies voisines : Résidence de la Poste (6 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/residence-de-la-poste-a046.md ; Rue de Galerne (76 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/rue-de-galerne-0005.md ; Rue des Grands Carrés (91 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/rue-des-grands-carres-wm9lcb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romille-35245/residence-de-la-poste-A046
La commune : https://aucadastre.fr/romille-35245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35245_A046