# Rue Eugène Guillevic, 35850 Romillé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.21621, -1.90316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35245_0070. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 103,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Hauteur - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Autre - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Stationnement - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Coefficient de biotope par surface - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (3) - Secteur de taxe d'aménagement - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 428 de la commune - 29/03/2017 ; permis de construire 03524516M0037 ; Rue Eugene Guillevic ; parcelle F 593 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 811 m² ; terminé - 09/02/2013 ; permis de construire 03524512B0036 ; 5 Rue Eugene Guillevic ; parcelle F 777 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 439 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/romille-35245/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 05/03/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 295 000 € ; 112 m² bâtis, 452 m² de terrain, 2 634 €/m² - 24/01/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 265 000 € ; 98 m² bâtis, 428 m² de terrain, 2 704 €/m² - 30/06/2023 ; vente ; 9 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 278 000 € ; 101 m² bâtis, 497 m² de terrain, 2 752 €/m² - 23/05/2023 ; vente ; 6 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 215 000 € ; 74 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 905 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 30/06/2026 ; 5 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé ; maison, 109 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 05/09/2024 ; 3 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé ; maison, 95 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A - 17/05/2024 ; 4 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé ; maison, 113 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 21/12/2022 ; 9 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé ; maison, 95,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 30/11/2022 ; 6 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé ; maison, 77 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2019. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SUITE N 13 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394740195) ; JB MENUISERIE (JB MENUISERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899644223) ; ACTION CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492531124) ; M.S.H.35 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537570343) ; SL INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/798904819) ; MER ET MONTAGNE SUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/809638042) - Voies voisines : Place Eugène Guillevic (53 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/place-eugene-guillevic-0073.md ; Rue Noël du Fail (66 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/rue-noel-du-fail-0071.md ; Rue de Perronaye (69 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/rue-de-perronaye-0014.md ; la Rabine (96 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/la-rabine-mi4l0j.md ; Impasse Eugène Guillevic (99 m) https://aucadastre.fr/romille-35245/impasse-eugene-guillevic-0082.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/romille-35245/rue-eugene-guillevic-0070 La commune : https://aucadastre.fr/romille-35245.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35245_0070