# Rue du Commerce, 41270 Romilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.94929, 1.03841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41193_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, du PLUi du Perche et Haut Vendomois, en vigueur depuis le 15/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/01/2024 ; vente ; 5 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 74 m² bâtis, 149 m² de terrain, 811 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 15 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison ; 64 000 € ; 87 m² bâtis, 338 m² de terrain, 736 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 3 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 73 000 € ; 70 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 043 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 11 Rue du Commerce ; Maison ; 18 000 € ; 54 m² bâtis, 400 m² de terrain, 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/03/2024 ; 14 Rue du Commerce 41270 Romilly ; maison, 129,3 m² ; énergie E, climat E
- 21/06/2022 ; 5 Rue du Commerce 41270 Romilly ; maison, 57 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 05/01/2022 ; 15 Rue du Commerce 41270 Romilly ; maison, 88 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE ROMILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214101933) ; MACHA ET FAJWEL FOGEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803088442) ; OVELA CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/978452845) ; LA CABANE DE SWANN & MILA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883945727) ; SASU RENAULT DIAG-IMMO (SASU RENAULT DIAG-IMMO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524350543)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (7 m) https://aucadastre.fr/romilly-41193/place-de-l-eglise-0050.md ; Rue Poterie (51 m) https://aucadastre.fr/romilly-41193/rue-poterie-0080.md ; Impasse de la Butte (74 m) https://aucadastre.fr/romilly-41193/impasse-de-la-butte-0015.md ; Impasse des Grisons (83 m) https://aucadastre.fr/romilly-41193/impasse-des-grisons-47n9ob.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romilly-41193/rue-du-commerce-0030
La commune : https://aucadastre.fr/romilly-41193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41193_0030