# Rue d’Amont, 70250 Ronchamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70130, 6.63766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70451_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AC 190
- Contenance : 1 636 m²
- Identifiant : 70451000AC0190
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg, du PLUi Rahin et Cherimont, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (13)

- Périmètre de droit de préemption urbain sur les zones U
- Dossier de dérogation à l'urbanisation limitée en l'absence d'un SCoT
- Dossier de dérogation au principe d'urbanisation en continuité en loi Montagne au titre de l'article L122-7 du Code de l'Urbanisme
- Arrêtés préfectoraux portant DUP des dérivations des eaux souterraines et des travaux de captage
- Arrêté + annexes de la liste des cours d'eau
- Carte des ruissellements (vue d'ensemble et zoom)
- Dépliant moustiques tigres + maladie de Lyme
- Arrêté + carte APB (protection biotopes)
- Périmètre ZIF
- Construire en terrain argileux : réglementation et bonnes pratiques
- Réglementation parasismique applicable aux bâtiments (janvier 2011)
- Plans des risques géologiques
- Zonage d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Haute-Saône

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 104 de la commune

- 29/04/2024 ; permis de démolir 07045124E0001 ; 18bis Rue D Amont ; parcelles AC 152, AC 153 ; terrain 540 m² ; terminé ; COMMUNE DE RONCHAMP
- 02/10/2021 ; permis de démolir 07045124E0007 ; 3 Rue D Amont ; parcelle AB 75 ; terrain 493 m² ; autorisé ; COMMUNE DE RONCHAMP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 05/12/2025 ; vente ; 18 Rue D Amont ; Maison ; 25 000 € ; 60 m² bâtis, 50 m² de terrain, 417 €/m²
- 18/11/2025 ; vente ; 59 Rue D Amont ; Dépendance, Maison ; 161 300 € ; 80 m² bâtis, 1 263 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 19 Rue D Amont ; Maison ; 57 000 € ; 68 m² bâtis, 270 m² de terrain, 838 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 57 Rue D Amont ; Maison ; 166 700 € ; 120 m² bâtis, 861 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 18 Rue D Amont ; Maison ; 4 000 € ; 60 m² bâtis, 540 m² de terrain, 67 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 14 Rue D Amont ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 308 m² bâtis, 3 628 m² de terrain
- 04/07/2023 ; vente ; 70 Rue D Amont ; Maison ; 164 800 € ; 180 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 916 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 16 Rue D Amont ; Maison, Dépendance ; 135 500 € ; 103 m² bâtis, 649 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 51 Rue D Amont ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 256 m² bâtis, 12 152 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 37 Rue D Amont ; Maison ; 53 400 € ; 104 m² bâtis, 1 680 m² de terrain, 513 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 22 Rue D Amont ; Maison ; 103 900 € ; 60 m² bâtis, 405 m² de terrain, 1 732 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 17 Rue D Amont ; Dépendance, Appartement ; 49 600 € ; 161 m² bâtis, 1 729 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 5 Rue D Amont ; Dépendance, Maison ; 122 200 € ; 120 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 018 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 66 Rue D Amont ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 676 m² bâtis, 54 210 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 6 Rue D Amont ; Maison ; 115 950 € ; 97 m² bâtis, 446 m² de terrain, 1 195 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 36 Rue D Amont ; Maison, Dépendance ; 33 000 € ; 80 m² bâtis, 1 520 m² de terrain, 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 7b Rue d'Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 130,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 32 Rue d'Amont 70250 Ronchamp ; maison, 136,8 m² ; énergie F, climat E
- 12/08/2025 ; 18 Rue d'Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 57,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 68 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 70,4 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 66 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 44,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 68 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 71,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 68 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 39,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 66 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 43,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 68 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 27,6 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 68 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 43,9 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 66 Rue d’Amont 70250 Ronchamp ; appartement, 24,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 43 Rue d'Amont 70250 Ronchamp ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont AMG EXPERTISE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478008519) ; COMMUNAUTE COMMUNES RAHIN ET CHERIMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/247000821) ; KLINGELSCHMITT IMMOBILIER (IMPAKT IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909506842) ; RAHIN ET CHERIMONT SPL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/842892937) ; MODAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433369931) ; GESTAMP RONCHAMP SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/945950830)
- Voies voisines : Rue Strauss (68 m) https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/rue-strauss-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/rue-d-amont-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ronchamp-70451.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70451_0010