# Rue Neuve, 70250 Ronchamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69653, 6.63823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70451_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AL 258 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 13 826 m²
- Identifiant : 70451000AL0258
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg, du PLUi Rahin et Cherimont, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (13)

- Périmètre de droit de préemption urbain sur les zones U
- Dossier de dérogation à l'urbanisation limitée en l'absence d'un SCoT
- Dossier de dérogation au principe d'urbanisation en continuité en loi Montagne au titre de l'article L122-7 du Code de l'Urbanisme
- Arrêtés préfectoraux portant DUP des dérivations des eaux souterraines et des travaux de captage
- Arrêté + annexes de la liste des cours d'eau
- Carte des ruissellements (vue d'ensemble et zoom)
- Dépliant moustiques tigres + maladie de Lyme
- Arrêté + carte APB (protection biotopes)
- Périmètre ZIF
- Construire en terrain argileux : réglementation et bonnes pratiques
- Réglementation parasismique applicable aux bâtiments (janvier 2011)
- Zonage d'assainissement
- Plans des risques géologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de Ronchamp

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/07/2023 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison ; 90 000 € ; 87 m² bâtis, 1 668 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 22 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 122 500 € ; 97 m² bâtis, 1 704 m² de terrain, 1 263 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/01/2023 ; 7 Rue Neuve 70250 Ronchamp ; maison, 87,7 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D
- 10/02/2022 ; 22 Rue Neuve 70250 Ronchamp ; maison, 100 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire du Centre (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390666303) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; HOSPITALIERE DE BOURGOGNE FRANCHE COMTE (AHBFC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400395257) ; COMMUNE DE RONCHAMP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217004514)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (11 m) https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/rue-jean-mace-0120.md ; Rue du Breuil (46 m) https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/rue-du-breuil-0025.md ; Esplanade du Stade (77 m) https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/esplanade-du-stade-0225.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ronchamp-70451/rue-neuve-0170
La commune : https://aucadastre.fr/ronchamp-70451.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70451_0170