# Rue de la Binette, 02130 Ronchères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14446, 3.60086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02655_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 9 de la commune

- 17/11/2021 ; permis de démolir 00265521S0001 ; Rue de la Binette ; parcelles A 636, A 635 ; autorisé ; SCI DERO IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roncheres-02655/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/10/2022 ; vente ; 6 Rue de la Binette ; Maison ; 126 500 € ; 72 m² bâtis, 451 m² de terrain, 1 757 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 5 Rue de la Binette ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 69 m² bâtis, 2 218 m² de terrain, 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/07/2022 ; 6 Rue de la Binette 02130 Ronchères ; maison, 96,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont ROBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853347680) ; SAS PUBLIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422445882) ; LANTENOIS DAIGNEAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/808336762) ; ADRENALINE RIDERS SWIPE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/930253810) ; PUBLIER AGRI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/982810814) ; COMMUNE DE RONCHERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210206306)
- Voies voisines : Rue Principale (78 m) https://aucadastre.fr/roncheres-02655/rue-principale-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roncheres-02655/rue-de-la-binette-0010
La commune : https://aucadastre.fr/roncheres-02655.md
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