# Chemin Latéral, 59790 Ronchin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61109, 3.07912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59507_0540.

## La parcelle

- Parcelle : B 2560
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 595070000B2560
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- SPA : Secteur paysager simple

### Informations (10)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 110 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Emprise voies ferrées SNCF
- T4 Servitude aéronautique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/03/2025 ; vente ; 9046 Che Lateral ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 39 m² bâtis, 2 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/02/2023 ; 4 Chemin Lateral 59790 Ronchin ; maison, 68,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Lacore - Ferry (Ecole, ULIS) ; Lycée Faidherbe (Lycée, internat) ; Lycée Gaston Berger (Lycée, internat) ; SERVICE RECTORAL (Service Administratif) ; SERVICE RECTORAL (Service Administratif)
- Voies voisines : Cour Delva (49 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/cour-delva-yp1lzg.md ; Rue Jules Fostier (52 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-jules-fostier-0480.md ; Rue Anatole France (53 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-anatole-france-0040.md ; Rue Pasteur (70 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-pasteur-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ronchin-59507/chemin-lateral-0540
La commune : https://aucadastre.fr/ronchin-59507.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59507_0540