# Rue des Sciences, 59790 Ronchin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.61088, 3.10563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59507_0927. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 37,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 - Secteur de bonne qualité de desserte - Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) ### Informations (9) - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 110 m - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - DPU - Application du droit de préemption urbain - T4 Servitude aéronautique - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 267 de la commune - 18/08/2025 ; déclaration préalable 0595072500125 ; Rue des Sciences ; parcelles A 5261, A 5269, A 5271 ; terrain 9 275 m² ; autorisé ; PLAYERS - 14/03/2022 ; permis de démolir 05950722O0001 ; 1 Rue des Sciences ; parcelle A 5096 ; terrain 9 462 m² ; autorisé ; METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE - 09/03/2021 ; permis de construire 0595072000020 ; 1 Rue des Sciences ; parcelles A 876, A 878, A 5096 ; 9 775 m² ; terrain 42 715 m² ; terminé ; METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ronchin-59507/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/06/2021 ; vente ; Rue des Sciences ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 840 000 € ; 3 240 m² bâtis, 9 275 m² de terrain, 877 €/m² - 09/04/2021 ; vente ; Rue des Sciences ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 € ; 3 240 m² bâtis, 9 275 m² de terrain, 0 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont TRIBAL FOOT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504919234) ; SOURCEO, LA PRODUCTION D'EAU DE LA MEL (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/813622552) ; SOCIETE D'EQUIPEMENT POUR L'ENVIRONNEMENT (SEE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/582111878) ; ACROTIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421414418) ; SANAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433091170) ; CSC EST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898154851) - Voies voisines : Rue Jules Verne (84 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-jules-verne-0495.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-des-sciences-0927 La commune : https://aucadastre.fr/ronchin-59507.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59507_0927