# Rue Pasteur, 59790 Ronchin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61049, 3.07723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59507_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- SPA : Secteur paysager simple

### Informations (8)

- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 110 m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/03/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 241 700 € ; 104 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 324 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 333 420 € ; 109 m² bâtis, 274 m² de terrain, 3 059 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 31 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 371 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 335 000 € ; 112 m² bâtis, 234 m² de terrain, 2 991 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 326 500 € ; 110 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 968 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 280 000 € ; 104 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 69 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 294 000 € ; 120 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 282 m² bâtis, 1 940 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 65 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 109 m² bâtis, 172 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 44 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 99,9 m² ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; appartement, 43,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2026 ; 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; appartement, 42,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2026 ; 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; appartement, 42,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2026 ; 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; appartement, 43,3 m² ; énergie B, climat A
- 20/05/2026 ; 43 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 100,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 50 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 112,7 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 13/02/2026 ; 56 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 129,7 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 22 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2025 ; 55 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; maison, 129,4 m² ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 64 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; immeuble ; énergie E, climat B
- 21/06/2024 ; 64 Rue Pasteur 59790 Ronchin ; immeuble ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole primaire Lacore - Ferry (Ecole, ULIS) ; Lycée Faidherbe (Lycée, internat) ; Lycée Gaston Berger (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine (Collège) ; SERVICE RECTORAL (Service Administratif) ; SERVICE RECTORAL (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue des Bleuets (41 m) https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-des-bleuets-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ronchin-59507/rue-pasteur-0800
La commune : https://aucadastre.fr/ronchin-59507.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59507_0800