# Boulevard d'Halluin, 59223 Roncq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73702, 3.13359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59508_0480.

## La parcelle

- Parcelle : AX 260
- Contenance : 6 562 m²
- Identifiant : 59508000AX0260
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 170 kWh par an, pour 1 315 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, pôle commercial monofonctionnel d'agglomération, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22

### Informations (13)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 255 de la commune

- 23/10/2023 ; permis de construire 05950823A0012 ; Bd d'Halluin ; parcelle AX 256 ; 45 m² ; terrain 1 900 m² ; autorisé ; ASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL
- 10/11/2022 ; permis de construire 05950822A0008 ; 243 Bd d'Halluin ; parcelles AX 256, AH 1162 ; 102 m² ; autorisé ; MAISON DE RETRAITE
- 17/06/2020 ; permis de construire 05950820A0001 ; Bd d'Halluin ; parcelle AH 1162 ; 333 m² ; terrain 5 054 m² ; annulé ; CEETRUS FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/10/2021 ; vente ; Bd D Halluin ; Maison ; 265 000 € ; 100 m² bâtis, 750 m² de terrain, 2 650 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/08/2026 ; Boulevard d'Halluin 59223 Roncq ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roncq-59508/boulevard-d-halluin-0480
La commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59508_0480