# Cité Bonduel, 59223 Roncq : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.75685, 3.11922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59508_0140. ## La parcelle - Parcelle : AB 223 - Contenance : 110 m² - Identifiant : 59508000AB0223 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 37,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 173 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCO2.2, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest ### Informations (10) - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort - DPU - Application du droit de préemption urbain - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/03/2025 ; vente ; 17 Cite Bonduel ; Maison ; 142 000 € ; 63 m² bâtis, 110 m² de terrain, 2 254 €/m² - 03/11/2023 ; vente ; 27 Cite Bonduel ; Maison ; 153 000 € ; 60 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 550 €/m² - 17/05/2022 ; vente ; 11 Cite Bonduel ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 57 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 772 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/02/2023 ; 17 Cite Bonduel 59223 Roncq ; maison, 67 m² ; énergie C, climat B - 06/09/2022 ; 27 Cite Bonduel 59223 Roncq ; maison, 61 m² ; énergie E, climat B - 24/02/2022 ; 31 Cite Bonduel 59223 Roncq ; maison, 55 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 05/01/2022 ; 11 Cite Bonduel 59223 Roncq ; maison, 53,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 165, dont COMMUNE DE RONCQ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905084) ; ESCAPADE FLORALE (ESCAPADE FLORALE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797571700) ; JHLE DU BLANC FOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880553912) ; SCI LOGOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421343419) ; SCI AJA COUR DES POMPIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443151865) ; SARL HENNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420017022) - Voies voisines : Avenue Paul Vansteenkiste (46 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/avenue-paul-vansteenkiste-0810.md ; Rue de l'Égalité (63 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-de-l-egalite-0390.md ; Rue Albert Camus (70 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-albert-camus-0020.md ; Rue Gabriel Péri (81 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-gabriel-peri-0420.md ; Rue des Frères Bonduel (85 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-des-freres-bonduel-0415.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roncq-59508/cite-bonduel-0140 La commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59508_0140