# Résidence du Ferrain, 59223 Roncq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74958, 3.12461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59508_0409.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 170 kWh par an, pour 1 315 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO2.2, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (10)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2025 ; 10 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie C, climat B
- 24/07/2025 ; 19 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 1 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 60,2 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 11 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 8 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 53,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 16 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 5 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 53,5 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 17 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 13 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 12 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 18 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 52,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 4 Residence du Ferrain 59223 Roncq ; maison, 59,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont COMMUNE DE RONCQ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905084) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE LEMAHIEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338933831) ; NV ACOR SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377921705) ; CHANTY NOU ATELIER CULINAIRE (CHANTY NOU ATELIER CULINAIRE) (CNAC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108870213) ; HD COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/792301020) ; WASABI BREAKERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479152332)
- Voies voisines : Rue Henri Barbusse (31 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-henri-barbusse-0500.md ; Rue Maurice Thorez (63 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-maurice-thorez-0700.md ; Rue de la Malcense (82 m) https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-de-la-malcense-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roncq-59508/residence-du-ferrain-0409
La commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59508_0409