# Rue Pasteur, 59223 Roncq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (88 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74484, 3.10800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59508_0780.

## La parcelle

- Parcelle : A 2740 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 9 454 m²
- Identifiant : 595080000A2740
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 170 kWh par an, pour 1 315 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- zdh4 : Zone à dominante humide
- OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres

### Informations (11)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 255 de la commune

- 19/09/2024 ; permis de construire 05950824A0009 ; 21 Rue Pasteur ; parcelle A 3092 ; 606 m² ; terrain 9 636 m² ; terminé
- 24/01/2022 ; permis de construire 05950822A0001 ; Rue Pasteur ; parcelle A 2664 ; 30 m² ; terrain 10 156 m² ; autorisé ; MAISON DE RETRAITE
- 23/12/2021 ; permis de construire 05950821A0028 ; Rue Pasteur ; parcelle AN 6 ; 1 logement, 240 m² ; terrain 1 390 m² ; autorisé
- 06/03/2020 ; permis de construire 05950819A0042 ; 16 Rue Pasteur ; parcelle AN 163 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 636 m² ; commencé
- 11/12/2019 ; permis de construire 05950819A0026 ; 16 Rue Pasteur ; parcelle AN 163 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 872 m² ; terminé
- 27/09/2019 ; permis de construire 05950819A0019 ; Rue Pasteur ; parcelle AN 6 ; 1 logement, 245 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 18/12/2025 ; vente ; 138 Rue Pasteur ; terres ; 166 290 € ; 110 860 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Maison ; 510 000 € ; 208 m² bâtis, 941 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 222 000 € ; 106 m² bâtis, 348 m² de terrain, 2 094 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 136 Rue Pasteur ; Maison ; 714 300 € ; 324 m² bâtis, 2 575 m² de terrain
- 30/04/2024 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 548 400 € ; 194 m² bâtis, 4 350 m² de terrain
- 13/12/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 565 422 € ; 129 m² bâtis, 391 m² de terrain, 4 383 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 43 Rue Pasteur ; Maison ; 840 000 € ; 360 m² bâtis, 5 983 m² de terrain
- 04/01/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance ; 22 500 € ; 30 m² de terrain
- 04/01/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 € ; 15 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 50 Rue Pasteur ; Maison ; 675 000 € ; 286 m² bâtis, 1 905 m² de terrain
- 03/10/2022 ; vente ; 780 Rue Pasteur ; Maison ; 200 000 € ; 73 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 740 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 114 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 233 000 € ; 95 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 453 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 690 250 € ; 254 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison ; 585 000 € ; 382 m² bâtis, 1 756 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Maison ; 784 200 € ; 422 m² bâtis, 3 708 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison ; 290 987 € ; 89 m² bâtis, 369 m² de terrain, 3 270 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 791 000 € ; 330 m² bâtis, 8 076 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 636 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 16 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 163,1 m² ; énergie C, climat C
- 12/12/2025 ; 17 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 290 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; 60 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 245,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 31/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 106,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 46 Rue Pasteur 59223 Roncq ; appartement, 172,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2022 ; 43 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 297,5 m² ; énergie C, climat B
- 24/05/2022 ; 38t Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 190,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 18/05/2022 ; 136 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 195,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 19/04/2022 ; Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 84,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 19/04/2022 ; Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 84,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 12/01/2022 ; 34 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 208 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 21/10/2021 ; 14 Rue Pasteur 59223 Roncq ; maison, 110,7 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ANIMOTEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/332289529)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roncq-59508/rue-pasteur-0780
La commune : https://aucadastre.fr/roncq-59508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59508_0780