# Rue des Vignes, 95340 Ronquerolles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.16599, 2.22446 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95529_0380. ## La parcelle - Parcelle : AB 177 - Contenance : 411 m² - Identifiant : 95529000AB0177 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine correspond à un espace mixte construits en ordre continu et accueillant de l'habitat, des services et des activités,, en vigueur depuis le 22/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Corne Nord-Est du Vexin Français - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 49 de la commune - 23/10/2023 ; permis de construire 09552923H0009 ; Rue des Vignes ; parcelle AB 247 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 610 m² ; autorisé ; SCI DES 3 ANGES - 23/10/2023 ; permis de construire 09552923H0010 ; Rue des Vignes ; parcelle AB 248 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 687 m² ; autorisé - 11/01/2023 ; permis d'aménager 09552922H0002 ; Rue des Vignes ; parcelles AB 247, AB 248 ; 2 logements, 296 m² ; terrain 1 297 m² ; autorisé - 11/01/2023 ; permis d'aménager 09552922H0002 ; Rue des Vignes ; parcelles AB 247, AB 248 ; terrain 1 297 m² ; autorisé - 02/09/2017 ; permis de construire 09552917H0002 ; 106 R des Vignes ; parcelles AB 162, AB 227 ; 1 logement, 239 m² ; terrain 1 038 m² ; autorisé - 03/10/2016 ; permis de construire 09552916H0004 ; Rue des Vignes ; parcelle AB 229 ; 1 logement, 323 m² ; terrain 1 381 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 06/03/2025 ; vente ; Rue des Vignes ; terrains a bâtir ; 185 000 € ; 1 295 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 03/02/2026 ; Rue des Vignes 95340 Ronquerolles ; maison, 121,4 m² ; énergie B, climat A - 03/02/2026 ; Rue des Vignes 95340 Ronquerolles ; maison, 115,7 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Maurice Debacq (Ecole) - Voies voisines : Rue de la Croix Maillet (38 m) https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/rue-de-la-croix-maillet-0080.md ; Rue Hubert Person (60 m) https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/rue-hubert-person-0240.md ; Grande Rue (62 m) https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/grande-rue-0340.md ; Rue de Chambly (73 m) https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/rue-de-chambly-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529/rue-des-vignes-0380 La commune : https://aucadastre.fr/ronquerolles-95529.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95529_0380