# Rue du Commandant Arnaud, 90380 Roppe : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.66951, 6.91733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90087_0030. ## La parcelle - Parcelle : AA 156 - Contenance : 1 699 m² - Identifiant : 90087000AA0156 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 354,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, secteur mixte à dominante pavillonnaire, du PLU Roppe, en vigueur depuis le 28/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ### Informations (1) - Assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 68 de la commune - 17/10/2023 ; déclaration préalable 09008723A0020 ; 1 Rue du Commandant Arnaud ; parcelles AA 109, AA 110, AA 111 ; terrain 1 742 m² ; autorisé - 17/09/2020 ; déclaration préalable 09008720A0020 ; Rue du Commandant Arnaud ; parcelle AA 130 ; 9 m² ; terrain 638 m² ; autorisé ; ENEDIS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roppe-90087/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/05/2025 ; vente ; 6 Rue du Commandant Arnaud ; Maison ; 113 500 € ; 62 m² bâtis, 231 m² de terrain, 1 831 €/m² - 19/10/2023 ; vente ; 1 Rue du Commandant Arnaud ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 50 m² bâtis, 1 580 €/m² - 08/09/2022 ; vente ; 1 Rue du Commandant Arnaud ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 40 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 24/02/2026 ; 7 Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; maison, 156,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B - 03/02/2026 ; 7 Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; maison, 157,1 m², construit en 1975 ; énergie G, climat C - 12/03/2025 ; 1a Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; appartement, 70,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 24/02/2025 ; 6 Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; maison, 50,5 m² ; énergie D, climat B - 04/03/2024 ; 1bis Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; appartement, 89,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 25/02/2024 ; 8 Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; maison, 154,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 08/02/2023 ; 1a Rue du Commandant Arnaud 90380 Roppe ; appartement, 73,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre Ressources Enfance - Adolescence (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Marie-France MOINE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/341435519) ; MUTUALITE FRANCAISE COMTOISE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775571276) ; COMMUNE DE ROPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000874) ; EPICERIE DE L'ANCIENNE POSTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900111519) ; NINPIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881492151) - Voies voisines : Lieu-dit la Carpière (77 m) https://aucadastre.fr/roppe-90087/lieu-dit-la-carpiere-ny295t.md ; Impasse du Civé (78 m) https://aucadastre.fr/roppe-90087/impasse-du-cive-0022.md ; Avenue du Général de Gaulle (87 m) https://aucadastre.fr/roppe-90087/avenue-du-general-de-gaulle-0046.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roppe-90087/rue-du-commandant-arnaud-0030 La commune : https://aucadastre.fr/roppe-90087.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90087_0030