# Chemin de la Roque, 34460 Roquebrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49900, 3.00625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34232_0099.

## La parcelle

- Parcelle : AS 202
- Contenance : 14 756 m²
- Identifiant : 34232000AS0202
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 292 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 97 de la commune

- 11/07/2022 ; permis de construire 03423222H0003 ; Chemin de la Roque ; parcelle AS 141 ; 284 m² ; terrain 7 430 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquebrun-34232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2025 ; vente ; 5103 Che de la Roque ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 85 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 1 529 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 5060 Che de la Roque ; Maison ; 210 030 € ; 44 m² bâtis, 305 m² de terrain, 4 773 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 5060 Che de la Roque ; Maison ; 129 130 € ; 44 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2025 ; Chemin de la Roque 34460 Roquebrun ; maison, 50,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquebrun-34232/chemin-de-la-roque-0099
La commune : https://aucadastre.fr/roquebrun-34232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34232_0099