# Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76482, 7.45953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06104_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 902 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspondant aux parties anciennes du vieux village, du PLU Roquebrune-Cap-Martin, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage pluvial : Zone 3 - Ouvrage dimensionné pour la crue décennale
- Zonage d'assainissement collectif et non collectif : Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Château des Grimaldi (ancien)
- Église paroissiale Sainte-Marguerite
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Site Inscrit - Vieux village de Roquebrune et abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/02/2025 ; vente ; 10 Rue Grimaldi ; Appartement ; 2 520 000 € ; 214 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; 6 Rue Grimaldi ; Appartement ; 172 000 € ; 31 m² bâtis, 5 548 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 10 Rue Grimaldi ; Appartement ; 350 000 € ; 54 m² bâtis, 6 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/02/2026 ; 17 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 80,8 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 6 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 143,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 19/12/2024 ; 21 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 56,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 29/02/2024 ; 8 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 53,7 m² ; énergie E, climat B
- 29/02/2024 ; 8 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2023 ; 1 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; maison, 232,6 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 9 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; maison, 170 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C
- 05/04/2023 ; 10 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; maison, 235 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 02/09/2022 ; 4 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin ; appartement, 51,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Cabbe (Ecole) ; Ecole primaire Rataou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 290, dont CAIMI IMMOBILIARE COSTRUZION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513494286) ; POLIMAR COMPAGNIE DE NAVIGATION S.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390848257) ; SCI PREM 2011 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751622036) ; SAINT PREUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381554849) ; FERMAR KOMANDIT BOLAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415058528) ; CLUB AZUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410468474)
- Voies voisines : Rue Pie (4 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/rue-pie-0830.md ; Impasse Pie (14 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/impasse-pie-0831.md ; Rue Moncollet (16 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/rue-moncollet-0730.md ; Rue Sparaget (16 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/rue-sparaget-1050.md ; Impasse Sparaget (18 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/impasse-sparaget-svvh5m.md ; Escalier Chanoine Grana (24 m) https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/escalier-chanoine-grana-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104/rue-grimaldi-0560
La commune : https://aucadastre.fr/roquebrune-cap-martin-06104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06104_0560