# Chemin de Clairon, 40120 Roquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03373, -0.31666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40245_0032.

## La parcelle

- Parcelle : AL 183
- Contenance : 463 m²
- Identifiant : 40245000AL0183
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Roquefort, en vigueur depuis le 12/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Eglise Sainte-Marie
- PDA Arènes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2024 ; vente ; 137 Che de Clairon ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 280 m² bâtis, 9 492 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/05/2026 ; 161 Chemin de Clairon 40120 Roquefort ; maison, 93,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 139 Chemin de Clairon 40120 Roquefort ; maison, 74 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Elisabeth (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE ROQUEFORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002453) ; SCI DE TAMBOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490912987) ; SCI ILE GRACK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830684296) ; SCM DE KINESITHERAPIE DU CLAIRON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440931848) ; LA GARE 195 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899435374) ; VINCENT PAUL CASTAING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900134867)
- Voies voisines : Impasse Clairon (35 m) https://aucadastre.fr/roquefort-40245/impasse-clairon-0035.md ; Avenue du Docteur Jean Lamothe (63 m) https://aucadastre.fr/roquefort-40245/avenue-du-docteur-jean-lamothe-whgtlp.md ; Chemin de Fortunon (88 m) https://aucadastre.fr/roquefort-40245/chemin-de-fortunon-0058.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquefort-40245/chemin-de-clairon-0032
La commune : https://aucadastre.fr/roquefort-40245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40245_0032