# Impasse du Placié, 47310 Roquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17433, 0.55898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47225_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/04/2025 ; 3 Impasse du Placié 47310 Roquefort ; appartement, 27,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 12/05/2023 ; 6 Impasse du Placié 47310 Roquefort ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 2 Impasse du Placié 47310 Roquefort ; appartement, 44 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont UNION DEPART ASS FAMILIALE (UDAF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782153118) ; COMMUNE DE ROQUEFORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214702250) ; SCI MAHOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442880985) ; THOLUMY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899412811) ; AGENCE COMMERCIALE SEBASTIEN FOUQUET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508427952) ; DIETANAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523451474)
- Voies voisines : Placié Charles de Gaulle (29 m) https://aucadastre.fr/roquefort-47225/placie-charles-de-gaulle-9moxuf.md ; Route de Nérac (50 m) https://aucadastre.fr/roquefort-47225/route-de-nerac-0125.md ; Impasse du Bourg (64 m) https://aucadastre.fr/roquefort-47225/impasse-du-bourg-0015.md ; Rue du 11 Novembre1918 (94 m) https://aucadastre.fr/roquefort-47225/rue-du-11-novembre1918-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquefort-47225/impasse-du-placie-0145
La commune : https://aucadastre.fr/roquefort-47225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47225_0145