# Chemin du Coquillon, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04007, 4.74331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0083.

## La parcelle

- Parcelle : AR 836
- Contenance : 2 335 m²
- Identifiant : 30221000AR0836
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 589 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, correspond à la plaine agricole de roquemaure, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/12/2024 ; vente ; 9002 Che du Coquillon ; Maison, Dépendance ; 490 000 € ; 155 m² bâtis, 4 536 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/04/2026 ; Chemin du Coquillon 30150 Roquemaure ; maison, 241,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 05/05/2023 ; 2977 Chemin du Coquillon 30150 Roquemaure ; maison, 150,7 m² ; énergie C, climat A
- 19/04/2023 ; 2340 Chemin du Coquillon 30150 Roquemaure ; maison, 300 m², construit en 1970 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont H.ZOBEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390328615) ; MOKOKO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109083824) ; SCI ND Z 07 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499479285) ; SCEA CHATEAU DE BOUCARUT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/830513388) ; CLUB TAURIN LOU GANDAR (CTPR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/424213627) ; CHATEAU DE BOUCARUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477938054)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/chemin-du-coquillon-0083
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0083