# Chemin du Plan, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04457, 4.77630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0286.

## La parcelle

- Parcelle : AI 555 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 653 m²
- Identifiant : 30221000AI0555
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/05/2024 ; vente ; 1072 Che du Plan ; Dépendance, Appartement ; 87 500 € ; 60 m² bâtis, 1 458 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 1072 Che du Plan ; Maison ; 159 000 € ; 63 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 524 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 1115 Che du Plan ; Dépendance, Appartement ; 251 400 € ; 155 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 9004 Che du Plan ; Maison ; 295 000 € ; 90 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 3 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 22/05/2025 ; Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; appartement, 36,5 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 140,4 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 28/02/2025 ; 1155 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; appartement, 39,6 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 02/12/2024 ; 1238 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; appartement, 52,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 05/11/2024 ; 1181bis Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 135,3 m², construit en 2001 ; énergie A, climat A
- 05/05/2024 ; 1307 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 145,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/06/2022 ; 1072 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 63 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 06/10/2021 ; Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 94,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 03/10/2021 ; 1042 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 95,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 24/08/2021 ; 1115 Chemin du Plan 30150 Roquemaure ; maison, 156,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont ILIANOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819665506) ; S.C.P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350996906) ; ADMINISTRATION GESTION RENTABILITE IMAGERIE MEDICALE (AGIR MEDICAL) (AGIR MEDICAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/524789245) ; LP2M (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882021132) ; LA ROYALE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788655389) ; LE CHEMIN DE LA DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/491765889)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/chemin-du-plan-0286
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0286