# Cours Diderot, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04925, 4.77819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur présntant des enjeux de restructurations spécifiques, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Tour carrée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; 1 Crs Diderot ; Dépendance, Maison ; 207 420 € ; 81 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 2 561 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 6 Crs Diderot ; Maison ; 175 000 € ; 68 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 574 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 3 Crs Diderot ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 103 m² bâtis, 1 936 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 10 Crs Diderot ; Maison ; 181 000 € ; 66 m² bâtis, 631 m² de terrain, 2 742 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/02/2026 ; 2 Cours Diderot 30150 Roquemaure ; maison, 99 m², construit en 1966 ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 4 Cours Diderot 30150 Roquemaure ; maison, 81,9 m² ; énergie F, climat C
- 03/04/2025 ; 1 Cours Diderot 30150 Roquemaure ; maison, 114,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/07/2023 ; 6 Cours Diderot 30150 Roquemaure ; maison, 109,5 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 08/06/2023 ; 10 Cours Diderot 30150 Roquemaure ; maison, 69 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Francette Prade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; COMMUNE DE ROQUEMAURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213002215) ; TERRE ET CIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484545413) ; ATELIERS DE LUTHERIE SWEN MENTEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/328801253)
- Voies voisines : Rue Jean Jacques Rousseau (47 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-jean-jacques-rousseau-0160.md ; Rue du Pavillon (51 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-du-pavillon-0265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/cours-diderot-0100
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0100