# Impasse Courte, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.04577, 4.78778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0084. ## La parcelle - Parcelle : AK 232 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 145 m² - Identifiant : 30221000AK0232 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 11 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 24,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (2) - Périmètre de droit de péemption urbain - Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 212 de la commune - 05/08/2014 ; permis de construire 03022114C0007 ; Imp Courte ; parcelle AK 1116 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 679 m² ; commencé - 05/09/2013 ; permis de construire 03022113C0014 ; Imp Courte ; parcelle AK 1116 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 679 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 04/08/2025 ; vente ; 47 Imp Courte ; Appartement ; 61 900 € ; 66 m² bâtis, 44 m² de terrain, 938 €/m² - 22/08/2023 ; vente ; 1127 Imp Courte ; Maison ; 140 000 € ; 86 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 628 €/m² - 08/12/2022 ; vente ; 54 Imp Courte ; Dépendance, Maison ; 394 000 € ; 282 m² bâtis, 2 742 m² de terrain - 25/06/2021 ; vente ; 54 Imp Courte ; Dépendance, Maison ; 333 500 € ; 282 m² bâtis, 2 742 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 15/01/2026 ; 25 Impasse Courte 30150 Roquemaure ; maison, 80 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 17/12/2024 ; 69 Impasse Courte 30150 Roquemaure ; maison, 66,3 m² ; énergie C, climat A - 18/07/2023 ; 1125 Impasse Courte 30150 Roquemaure ; maison, 100 m² ; énergie E, climat C - 05/04/2023 ; 1 Impasse Courte 30150 Roquemaure ; maison, 194 m² ; énergie C, climat C - 26/10/2022 ; 54 Impasse Courte 30150 Roquemaure ; maison, 165 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont AXEL SUD (TERRE DURABLE- BERNARDONI TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/319404687) ; AMADEUS SANTE (NEOSANTE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/793990151) ; LE PAIN DE NOUR 2 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/994657476) ; APELEC (APELEC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/448458661) ; TRUCK AND WHEEL FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519341192) ; TRANSPORT MDA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/535262570) - Voies voisines : Chemin de la Defraisse (40 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/chemin-de-la-defraisse-0099.md ; Avenue du Général Leclerc (66 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/avenue-du-general-leclerc-0194.md ; Route d'Avignon (78 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/route-d-avignon-0037.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-courte-0084 La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0084