# Impasse des Violettes, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.04499, 4.76815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0377. ## La parcelle - Parcelle : AZ 1865 - Contenance : 1 178 m² - Identifiant : 30221000AZ1865 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:2000, édition 11 - Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 615 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (1) - Périmètre de droit de péemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 212 de la commune - 03/07/2023 ; permis de construire 03022123C0003 ; Imp des Violettes ; parcelle AZ 1595 ; 2 logements, 262 m² ; terrain 1 680 m² ; terminé - 27/10/2021 ; permis de construire 03022121C0023 ; Imp des Violettes ; parcelle AZ 1593 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 100 m² ; commencé - 17/01/2013 ; permis de construire 03022112C0036 ; Imp des Violettes ; parcelle AZ 1505 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 456 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 06/06/2025 ; vente ; 1220 Imp des Violettes ; Dépendance, Maison ; 448 500 € ; 169 m² bâtis, 5 751 m² de terrain, 2 654 €/m² - 03/03/2023 ; vente ; 1311 Imp des Violettes ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 114 m² bâtis, 2 601 m² de terrain, 3 991 €/m² - 09/11/2022 ; vente ; 1220 Imp des Violettes ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 169 m² bâtis, 5 751 m² de terrain, 1 183 €/m² - 03/10/2022 ; vente ; 9005 Imp des Violettes ; Maison ; 294 000 € ; 107 m² bâtis, 1 477 m² de terrain, 2 748 €/m² - 10/06/2021 ; adjudication ; 1220 Imp des Violettes ; Dépendance, Maison ; 271 000 € ; 169 m² bâtis, 5 751 m² de terrain, 1 604 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 29/07/2025 ; 244 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 93,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 21/02/2024 ; 1220 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 160,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 12/03/2023 ; 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 93,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 12/11/2022 ; 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 122 m² ; énergie C, climat A - 17/05/2022 ; 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D - 28/03/2022 ; 1326 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure ; maison, 81 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont GRAND ANGLES WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/992965574) ; SCI DELTA DUCIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501116768) ; VXS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/800250151) ; SCI LA PETITE GARRIGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490362472) ; TURJMAN THIVILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494341779) ; DAMIRINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791549140) - Voies voisines : Chemin du Paradis (73 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/chemin-du-paradis-0252.md ; Rue des Ponts Longs (98 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-des-ponts-longs-0290.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-des-violettes-0377 La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0377