# Montée de la Plaine, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.04796, 4.76732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0285. ## La parcelle - Parcelle : AZ 1419 - Contenance : 2 493 m² - Identifiant : 30221000AZ1419 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:2000, édition 11 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, correspond à la première couronne d'urbanisation autour du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (1) - Périmètre de droit de péemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 212 de la commune - 04/06/2026 ; permis de construire 0302212600006 ; 572 Montée de la Plaine ; parcelle AZ 1627 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 300 m² ; autorisé - 23/05/2025 ; permis de construire 0302212500005 ; Montee de la Plaine ; parcelles AZ 976, AZ 944, AZ 943 ; 1 m² ; terrain 2 016 m² ; commencé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND AVIGNON Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 31/07/2025 ; vente ; 288 Mte de la Plaine ; Maison ; 289 350 € ; 134 m² bâtis, 858 m² de terrain, 2 159 €/m² - 26/06/2025 ; vente ; 9004 Mte de la Plaine ; Maison ; 231 000 € ; 70 m² bâtis, 1 563 m² de terrain, 3 300 €/m² - 18/12/2023 ; vente ; 1362 Mte de la Plaine ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 101 m² bâtis, 2 163 m² de terrain, 2 772 €/m² - 20/10/2023 ; vente ; 9027 Mte de la Plaine ; Maison ; 317 000 € ; 94 m² bâtis, 997 m² de terrain, 3 372 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 11/06/2026 ; Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 112,9 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F - 18/12/2025 ; Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 112,5 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E - 19/05/2025 ; Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; appartement, 43,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A - 06/03/2025 ; Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 129 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 21/02/2025 ; 1369 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 168,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D - 03/02/2025 ; 924 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 66,5 m² ; énergie C, climat A - 16/07/2024 ; 1162 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; appartement, 66,2 m² ; énergie B, climat A - 11/09/2023 ; 1362 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 101 m² ; énergie D, climat C - 01/09/2023 ; Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 319,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C - 07/07/2023 ; 1240 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 94 m² ; énergie B, climat A - 14/10/2022 ; 1987 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 231 m² ; énergie C, climat A - 01/03/2022 ; 1183 Montée de la Plaine 30150 Roquemaure ; maison, 120,4 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SCI DES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348625666) ; SAINT-SATURNIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105645774) ; SCI ANDRAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107356313) ; L'ALIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531860484) ; C2DM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483287157) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RTH (SCI RTH) (, https://auregistre.fr/entreprise/944200187) - Voies voisines : Rue des Ponts Longs (76 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-des-ponts-longs-0290.md ; Impasse du Commando Vigan Braquet (84 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-du-commando-vigan-braquet-3f1a70.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/montee-de-la-plaine-0285 La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0285