# Route d'Avignon, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04625, 4.78566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0037.

## La parcelle

- Parcelle : AK 507
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 30221000AK0507
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015
- Périmètre de droit de péemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 212 de la commune

- 01/10/2024 ; permis d'aménager 03022124C0001 ; Rte d'Avignon ; parcelles AH 591, AH 592 ; terrain 1 167 m² ; autorisé ; SCI LE MOULAS
- 16/11/2021 ; permis de construire 03022121C0009 ; 9016 Rte D Avignon ; parcelle AK 321 ; 863 m² ; terrain 4 993 m² ; commencé ; L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES
- 05/03/2020 ; permis de construire 03022119C0040 ; 16c Route D Avignon ; parcelle AK 1256 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 722 m² ; terminé
- 30/09/2019 ; permis de construire 03022119C0002 ; Route D Avignon ; parcelles AH 593, AH 1470, AH 1468 ; 28 logements, 1 800 m² ; terrain 3 109 m² ; autorisé ; SOCIETE MERIDIONALE DU BATIMENT
- 14/05/2019 ; permis de construire 03022119C0001 ; Rte d'Avignon ; parcelle AK 1311 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 628 m² ; autorisé
- 11/04/2019 ; permis de construire 03022119C0006 ; Route D Avignon ; parcelle AK 1310 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 1 989 m² ; commencé ; SCI DS
- 28/12/2015 ; permis de construire 03022115C0022 ; 9020 Route d'Avignon ; parcelle AK 1289 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 607 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/12/2025 ; vente ; 9005 Rte D Avignon ; Maison ; 549 000 € ; 270 m² bâtis, 14 130 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 9002 Rte D Avignon ; Maison ; 285 700 € ; 150 m² bâtis, 727 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 9019 Rte D Avignon ; Maison, Dépendance ; 485 320 € ; 369 m² bâtis, 6 010 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 9020 Rte D Avignon ; Maison ; 299 000 € ; 182 m² bâtis, 1 826 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 9021 Rte D Avignon ; Maison, Dépendance ; 202 700 € ; 90 m² bâtis, 836 m² de terrain, 2 252 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 1125 Rte D Avignon ; Maison ; 195 000 € ; 80 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 1127 Rte D Avignon ; Maison ; 163 000 € ; 75 m² bâtis, 674 m² de terrain, 2 173 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 75 m² ; énergie B, climat A
- 07/07/2026 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 38 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 07/07/2026 ; 374 Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 59 m², construit en 2017 ; énergie C, climat A
- 07/07/2026 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 32,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat A
- 09/02/2026 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 55,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/12/2025 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; maison, 91 m², construit en 1958 ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; maison, 329,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/06/2025 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2025 ; Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; appartement, 55,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2024 ; 1 Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; maison, 167,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 03/06/2024 ; 29 Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; maison, 169,1 m² ; énergie G, climat G
- 09/03/2024 ; 1565 Route d'Avignon 30150 Roquemaure ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; AXEL SUD (TERRE DURABLE- BERNARDONI TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/319404687) ; LE PAIN DE NOUR 2 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/994657476) ; TRUCK AND WHEEL FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519341192) ; 2GSHOP (RCONCEPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921424644) ; SRF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883793390)
- Voies voisines : Impasse la Sarriette (10 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-la-sarriette-0342.md ; Rue du 19 Mars 1962 (17 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-du-19-mars-1962-0101.md ; Impasse de la Farigoule (71 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-de-la-farigoule-0124.md ; Rue René Cassin (77 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-rene-cassin-0316.md ; Impasse de la Santoline (82 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-de-la-santoline-0031.md ; Impasse du Romarin (82 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-du-romarin-0336.md ; Rue du Serpolet (84 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-du-serpolet-0341.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/route-d-avignon-0037
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0037