# Rue Carnot, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05100, 4.77720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AH 729
- Contenance : 3 925 m²
- Identifiant : 30221000AH0729
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 608 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, correspond au centre historique de la commune,, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Tour carrée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Château (ancien)
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 212 de la commune

- 30/01/2026 ; permis de construire 0302212500022 ; 6 Rue Carnot ; parcelles AH 1501, AH 1500 ; 1 logement ; terrain 257 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/09/2024 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Dépendance ; 90 000 € ; 514 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 16 Rue Carnot ; Appartement ; 120 000 € ; 159 m² bâtis, 357 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Maison ; 212 965 € ; 97 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 196 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 15 Rue Carnot ; Maison ; 210 000 € ; 144 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 10 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 23,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2025 ; 15 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 145,4 m² ; énergie B, climat B
- 22/06/2025 ; 15 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 143,2 m² ; énergie B, climat B
- 20/05/2025 ; 10 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 28 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 10 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 28/12/2024 ; 13 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2024 ; 10 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 27/12/2023 ; 3 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 55 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 10/06/2023 ; 23 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 13 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2022 ; 23 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 52,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2022 ; 13 Rue Carnot 30150 Roquemaure ; appartement, 29,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Francette Prade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 614, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GARD (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011034)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (36 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-du-8-mai-1945-0150.md ; Rue Michelet (38 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-michelet-0220.md ; Rue Victor Hugo (54 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-victor-hugo-0360.md ; Rue Thiers (56 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-thiers-0345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-carnot-0060
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0060