# Rue des Vétérans, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05291, 4.77592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, correspond au centre historique de la commune, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Tour carrée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Château (ancien)
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/06/2025 ; vente ; 10 Rue des Veterans ; Maison ; 112 500 € ; 37 m² bâtis, 112 m² de terrain, 3 041 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; Rue des Veterans ; Maison ; 100 000 € ; 37 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 703 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 2 Rue des Veterans ; Maison ; 71 250 € ; 100 m² bâtis, 118 m² de terrain, 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/02/2025 ; 10 Rue des Vétérans 30150 Roquemaure ; maison, 89,5 m² ; énergie F, climat C
- 01/05/2024 ; 8 Rue des Vétérans 30150 Roquemaure ; maison, 125 m² ; énergie F, climat F
- 01/05/2023 ; 10 Rue des Vétérans 30150 Roquemaure ; maison, 89,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2021 ; 2 Rue des Vétérans 30150 Roquemaure ; maison, 103 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Francette Prade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 404, dont BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; INOVIE PROLAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479248742) ; COMMUNE DE ROQUEMAURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213002215) ; MAISON DE RETRAITE LES LAVANDINES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263000077) ; SARL DONIAS JAVON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423111046) ; LALDJI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752842583)
- Voies voisines : Rue Pasteur (22 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-pasteur-0255.md ; Rue Guillaume Clerc (29 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-guillaume-clerc-0145.md ; Boulevard National (49 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/boulevard-national-0235.md ; Rue de la Fraternité (57 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-de-la-fraternite-0125.md ; Rue de la Roquette (62 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-de-la-roquette-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-des-veterans-0355
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0355