# Rue du Pavillon, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04896, 4.77947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0265.

## La parcelle

- Parcelle : AI 725 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 260 m²
- Identifiant : 30221000AI0725
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur présntant des enjeux de restructurations spécifiques, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 212 de la commune

- 18/02/2021 ; permis de construire 03022120C0028 ; 20 Rue du Pavillon ; parcelle AH 1491 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 311 m² ; autorisé ; ROQUEMAURE
- 18/02/2021 ; permis de construire 03022120C0030 ; 20 Rue du Pavillon ; parcelle AH 1493 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 312 m² ; annulé ; ROQUEMAURE
- 31/07/2018 ; permis de construire 03022118C0007 ; Le Pavillon ; parcelle AI 698 ; 23 logements, 1 382 m² ; terrain 2 937 m² ; commencé ; SOC H L M UN TOIT POUR TOUS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 27/06/2025 ; vente ; 51 Rue du Pavillon ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 120 m² bâtis, 2 080 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 18 Rue du Pavillon ; Maison ; 233 000 € ; 98 m² bâtis, 1 079 m² de terrain, 2 378 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 9020 Rue du Pavillon ; Maison ; 215 000 € ; 168 m² bâtis, 2 171 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 26 Rue du Pavillon ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 87 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 9001 Rue du Pavillon ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 375 000 € ; 597 m² bâtis, 4 830 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 6 Rue du Pavillon ; Appartement ; 68 000 € ; 43 m² bâtis, 37 m² de terrain, 1 581 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 29 Rue du Pavillon ; Appartement ; 125 000 € ; 166 m² bâtis, 441 m² de terrain
- 12/12/2022 ; vente ; 26 Rue du Pavillon ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 41 m² bâtis, 350 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 26 Rue du Pavillon ; Appartement, Dépendance ; 93 210 € ; 47 m² bâtis, 354 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 9037 Rue du Pavillon ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 89 m² bâtis, 570 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 33 Rue du Pavillon ; Maison ; 186 000 € ; 133 m² bâtis, 350 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 33 Rue du Pavillon ; Maison ; 107 000 € ; 45 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 378 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 33 Rue du Pavillon ; Maison ; 125 000 € ; 88 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 420 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 9 Rue du Pavillon ; Maison ; 146 000 € ; 105 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 390 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; 133 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; maison, 72,5 m² ; énergie E, climat E
- 21/01/2026 ; Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 65,7 m² ; énergie B, climat A
- 03/12/2025 ; 222 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; maison, 108,5 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 15 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; maison, 195,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2025 ; Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E
- 21/10/2025 ; 45 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; maison, 132,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 29/06/2025 ; Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat A
- 03/01/2025 ; 41 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2025 ; 41 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat A
- 03/01/2025 ; 41 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2025 ; 41 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2025 ; 41 Rue du Pavillon 30150 Roquemaure ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Francette Prade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; TERRE ET CIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484545413) ; FREDDI PIZZAS (FREDDI PIZZAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453892739) ; 3JDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909912917) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE PAUL VALERY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/883166761) ; BBDD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434620357)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (54 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-jean-moulin-0170.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (74 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-jean-jacques-rousseau-0160.md ; Cours Diderot (77 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/cours-diderot-0100.md ; Rue Romain Rolland (86 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-romain-rolland-0335.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-du-pavillon-0265
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0265