# Rue Gérard Philipe, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04471, 4.78351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AK 1326
- Contenance : 411 m²
- Identifiant : 30221000AK1326
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 212 de la commune

- 11/05/2021 ; permis de construire 03022121C0012 ; Rue Gerard Philipe ; parcelle AK 1323 ; 1 logement, 126 m² ; terminé
- 30/10/2020 ; permis de construire 03022120C0020 ; Rue Gerard Philipe ; parcelle AK 1331 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 510 m² ; terminé
- 12/08/2020 ; permis de construire 03022120C0014 ; Rue Gerard Philipe ; parcelle AK 1333 ; 1 logement, 100 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/12/2025 ; vente ; 9 Rue Gerard Philippe ; Maison ; 264 444 € ; 99 m² bâtis, 501 m² de terrain, 2 671 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 9 Rue Gerard Philippe ; Maison ; 268 967 € ; 99 m² bâtis, 501 m² de terrain, 2 717 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 841 Rue Gerard Philippe ; Maison ; 218 465 € ; 62 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 524 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 6 Rue Gerard Philippe ; Maison ; 332 700 € ; 100 m² bâtis, 515 m² de terrain, 3 327 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 9025 Rue Gerard Philippe ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 150 m² bâtis, 2 034 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; 6 Rue Gerard Philippe ; sols ; 1 € ; 9 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 9050 Rue Gerard Philippe ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 64 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 9039 Rue Gerard Philippe ; Maison ; 195 000 € ; 83 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 349 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 550 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 70 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 22/04/2026 ; 272 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 117,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 09/02/2026 ; 48 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 86 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 01/01/2026 ; 201 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 203 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 22/05/2025 ; 1420 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure ; appartement, 45,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat B
- 21/05/2025 ; Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2025 ; Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/10/2023 ; 847 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 58,2 m² ; énergie C, climat B
- 10/08/2022 ; 842 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 111,1 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 01/06/2022 ; 2 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure ; maison, 181 m² ; énergie A, climat A
- 25/02/2022 ; 1336 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure ; appartement, 72,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SCI LAURETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484287594) ; GROS-JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799140298) ; HOMME ASSIST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/797636131) ; LINADEM (TAXI GARDOIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/847627783) ; SCI INES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434340782) ; AU TOUR DE LA TERRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/491494944)
- Voies voisines : Impasse Jeanne Hatto (4 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-jeanne-hatto-0181.md ; Rue Lucie Aubrac (44 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-lucie-aubrac-0028.md ; Impasse de la Ciboulette (87 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-de-la-ciboulette-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-gerard-philipe-0140
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0140