# Rue Jean Moulin, 30150 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04932, 4.78243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30221_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AK 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 636 m²
- Identifiant : 30221000AK0167
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 628 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, correspond à la première couronne d'urbanisation autour du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Tour carrée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 212 de la commune

- 10/01/2019 ; permis de construire 03022118C0013 ; 9023 Rue Jean Moulin ; parcelles AK 155, AK 156, AK 732 ; 66 m² ; terrain 8 130 m² ; commencé ; SNCF RESEAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/12/2022 ; vente ; 24 Rue Jean Moulin ; sols ; 1 € ; 632 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 7 Rue Jean Moulin ; Maison ; 150 000 € ; 67 m² bâtis, 695 m² de terrain, 2 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 11 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; maison, 187,3 m² ; énergie E, climat E
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 49,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 52,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 48,2 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 45,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 67,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 48,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 48 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 46 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 46,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 48 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jean Moulin 30150 Roquemaure ; appartement, 52,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Francette Prade (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Jeanne Barthélémy (12 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/avenue-jeanne-barthelemy-0180.md ; Avenue du 11 Novembre 1918 (42 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/avenue-du-11-novembre-1918-0240.md ; Impasse des Lavandines (93 m) https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/impasse-des-lavandines-0193.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221/rue-jean-moulin-0170
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-30221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30221_0170