# Impasse de Labéra, 81800 Roquemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81434, 1.61328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81228_0111.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 921 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 14/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement individuel

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/07/2025 ; vente ; Imp de Labera ; Maison, Dépendance ; 232 000 € ; 92 m² bâtis, 2 104 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 150 Imp de Labera ; Maison ; 244 150 € ; 128 m² bâtis, 2 502 m² de terrain, 1 907 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/02/2025 ; 275 Impasse de Labéra 81800 Roquemaure ; maison, 91,7 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 01/03/2023 ; 255 Impasse de Labéra 81800 Roquemaure ; maison, 167,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2023 ; 150 Impasse de Labera 81800 Roquemaure ; maison, 128 m², construit en 2005 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont L'ATELIER DE L'IMPRESSION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889513560) ; METRONOME TECHNOLOGIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/387912710)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roquemaure-81228/impasse-de-labera-0111
La commune : https://aucadastre.fr/roquemaure-81228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81228_0111