# Cadastre de Roques (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31458
- Code postal : 31120
- Voies adressées : 102 ; adresses : 1 789
- Population : 5 436

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 670 €/m²
- Maison, prix médian : 2 865 €/m²
- Ventes en 2025 : 86 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, ROQUES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 3 087 sur 3 245 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 143 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Roques

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/roques-31458/permis.md

## Copropriétés de Roques (registre national d'immatriculation, Anah) : 34

### Les 10 plus grandes

- 32 Route de Villeneuve - RESIDENCE DU LAGO - 263 lots - 68 logements - construction à partir de 2022 - syndic FONCIA TOULOUSE (https://auregistre.fr/entreprise/331496240) - AH8369084
- 37 rte de villeneuve - KARAT - 199 lots - 90 logements - syndic ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (https://auregistre.fr/entreprise/800613549) - AH6562318
- 3 Avenue des Roseaux - LA COME - 174 lots - 72 logements - syndic SYNDIA (https://auregistre.fr/entreprise/821971181) - AA5451869
- 95 rte de villeneuve - ILOT CANARI - 170 lots - 79 logements - construction à partir de 2010 - syndic CALOT ET ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/539211870) - AF3526415
- 4 Rue du Diamant Bleu - 169 lots - 55 logements - syndic SYNDIA (https://auregistre.fr/entreprise/821971181) - AB4357190
- 74 rte de villeneuve - PRIMAVERA - 165 lots - 61 logements - construction à partir de 2022 - syndic ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (https://auregistre.fr/entreprise/800613549) - AF8557266
- 4 Avenue des Muriers - SDC ROCHES DE GARONNE - 164 lots - 56 logements - syndic SYNDIA (https://auregistre.fr/entreprise/821971181) - AB4059101
- 2 Avenue des Muriers - SDC RIVES DE GARONNE - 157 lots - 60 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7563125
- 26 av de la gare - LES TERRASSES DE ROQUES - 91 lots - 32 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE9735606
- 2 Chemin de Lagrange - 87 lots - 41 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB4350575

### Sans syndic déclaré : 7

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 2 Avenue des Muriers - SDC RIVES DE GARONNE - 157 lots - 60 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7563125
- 24 rte de frouzins - LES TERRASSES DE CÔME - 56 lots - 20 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH8140873
- 1 av des muriers - SIR JAMES - 54 lots - 53 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD1014513
- 24 r des genets - BELLE GARONNE - 50 lots - 14 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD5285051
- 75B rte de villeneuve - LES CARRES DE LAMARTINE - 34 lots - 17 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD5094065
- 8 Rue des Prunus - SDC EDEN VILLAS - 28 lots - 14 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB4362208
- 8 Impasse Andre le Notre - SDC LE VILLAGE - 14 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB4401980

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 102 voies adressées

- Allée de Fraixinet (10) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-de-fraixinet-0053.md
- Allée de la Petite Côme (27) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-de-la-petite-come-0112.md
- Allée des Cèdres (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-des-cedres-0031.md
- Allée des Peupliers (3) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-des-peupliers-0114.md
- Allee des Platanes (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-des-platanes-0115.md
- Allee des Pommiers (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-des-pommiers-0119.md
- Allée des Troënes (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-des-troenes-0146.md
- Allée du Bois (9) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-du-bois-0018.md
- Allee Jean Gardelle (9) : https://aucadastre.fr/roques-31458/allee-jean-gardelle-yityif.md
- Ancien Chemin de Muret (34) : https://aucadastre.fr/roques-31458/ancien-chemin-de-muret-0103.md
- Ancienne Route de Frouzins (14) : https://aucadastre.fr/roques-31458/ancienne-route-de-frouzins-0056.md
- Avenue de l'Enclos (18) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-de-l-enclos-0050.md
- Avenue de la Gare (28) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-de-la-gare-0060.md
- Avenue des Acacias (39) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-acacias-0003.md
- Avenue des Eglantiers (15) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-eglantiers-0047.md
- Avenue des Muriers (59) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-muriers-0101.md
- Avenue des Pyrénées (55) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-pyrenees-0116.md
- Avenue des Roseaux (19) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-roseaux-0125.md
- Avenue des Tilleuls (34) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-tilleuls-0140.md
- Avenue du Chateau de Meynial (43) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-du-chateau-de-meynial-0032.md
- Avenue du Parc (49) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-du-parc-0110.md
- Avenue du Village (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-du-village-0156.md
- Avenue Francois Mitterrand (29) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-francois-mitterrand-0098.md
- Avenue Jean Massio (32) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-jean-massio-0077.md
- Avenue Vincent Auriol (73) : https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-vincent-auriol-0159.md
- Borde Blanche (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/borde-blanche-B004.md
- Boulevard du Grand Castaing (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/boulevard-du-grand-castaing-0065.md
- Chemin de Bourrouil (10) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-bourrouil-0020.md
- chemin de bramofam (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-bramofam-0022.md
- Chemin de Bramofam (13) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-bramofam-jhbkee.md
- Chemin de Canto Laousette (21) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-canto-laousette-0025.md
- Chemin de Cantolaouzette (19) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-cantolaouzette-tpjb0x.md
- Chemin de la Plaine des Lacs (16) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-la-plaine-des-lacs-0082.md
- Chemin de la Saudrune (64) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-la-saudrune-0132.md
- Chemin de Lagrange (33) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-lagrange-0064.md
- Chemin de Pasquerie (3) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-pasquerie-bwk87l.md
- Chemin de Revirou (49) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-revirou-0122.md
- Chemin de Titanis (8) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-titanis-0142.md
- Chemin des Caminoles (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-caminoles-0024.md
- Chemin des Carreaux (65) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-carreaux-0027.md
- Chemin des Cimes (14) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-cimes-0033.md
- Chemin des Cujalas (12) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-cujalas-0035.md
- Chemin des Gravettes (9) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-gravettes-0066.md
- Chemin des Moines (32) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-des-moines-0100.md
- Chemin du Castelet (19) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-du-castelet-0029.md
- Chemin du Stade (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-du-stade-0135.md
- Chemin Saint-pierre (18) : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-saint-pierre-0130.md
- Impasse Adrien le Blanc (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-adrien-le-blanc-0013.md
- Impasse Andre le Notre (11) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-andre-le-notre-0106.md
- Impasse de Guyenne (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-de-guyenne-0073.md
- Impasse de l’Esplanade (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-de-l-esplanade-0104.md
- Impasse des Bleuets (6) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-bleuets-0015.md
- Impasse des Boutons d'Or (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-boutons-d-or-0023.md
- Impasse des Coquelicots (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-coquelicots-0034.md
- Impasse des Glycines (5) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-glycines-0063.md
- Impasse des Jonquilles (7) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-jonquilles-0080.md
- Impasse des Marguerites (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-marguerites-0091.md
- Impasse des Mimosas (12) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-mimosas-0096.md
- Impasse des Moines (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-moines-0099.md
- Impasse des Narcisses (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-narcisses-0108.md
- Impasse des pêcheurs (15) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-pecheurs-0180.md
- Impasse des Rosiers (23) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-rosiers-0126.md
- Impasse des Tilleuls (23) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-tilleuls-0139.md
- Impasse des Violettes (5) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-des-violettes-0165.md
- Impasse du Pigeonnier (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-du-pigeonnier-0117.md
- Impasse Edouard le Corbusier (3) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-edouard-le-corbusier-0036.md
- Impasse Eugene Viollet le Duc (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-eugene-viollet-le-duc-0160.md
- Impasse Lagrange (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-lagrange-0085.md
- Impasse Pierre Paul Riquet (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-pierre-paul-riquet-0124.md
- Impasse Rene Cassin (5) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-rene-cassin-0028.md
- Impasse Saubiole (22) : https://aucadastre.fr/roques-31458/impasse-saubiole-0166.md
- Les Cujalas (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/les-cujalas-hckehd.md
- Les Moines Nord (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/les-moines-nord-B023.md
- Place du Ramier (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/place-du-ramier-0120.md
- Place Jean Jaurès (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/place-jean-jaures-0075.md
- Revirou (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/revirou-fg0owk.md
- Route de Frouzins (60) : https://aucadastre.fr/roques-31458/route-de-frouzins-0055.md
- Route de Portet (3) : https://aucadastre.fr/roques-31458/route-de-portet-0167.md
- Route de Villeneuve (88) : https://aucadastre.fr/roques-31458/route-de-villeneuve-0157.md
- Rue de l'Obélisque (21) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-de-l-obelisque-0105.md
- Rue de la Source (20) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-de-la-source-0134.md
- Rue des 2 Provinces (35) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-2-provinces-0040.md
- Rue des Aigrettes (25) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-aigrettes-0008.md
- Rue des Charmes (32) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-charmes-0037.md
- Rue des Ecoles (27) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-ecoles-0045.md
- Rue des Genêts (24) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-genets-0061.md
- Rue des Geraniums (4) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-geraniums-0062.md
- Rue des Perioles (6) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-perioles-0111.md
- Rue des Prunus (18) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-prunus-0118.md
- Rue des Sorbiers (13) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-sorbiers-0133.md
- Rue des Tamaris (11) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-tamaris-0137.md
- Rue des Tulipes (28) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-tulipes-0149.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (8) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-11-novembre-1918-0107.md
- Rue du 19 Mars 1962 (13) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-19-mars-1962-0092.md
- Rue du 8 Mai 1945 (12) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-8-mai-1945-0090.md
- Rue du Chêne Liège (51) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-chene-liege-0168.md
- Rue du Diamant Bleu (5) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-diamant-bleu-0043.md
- Rue du Vieux Colombier (16) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-du-vieux-colombier-0155.md
- Rue Michaelis (30) : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-michaelis-0094.md
- Saint Pierre (1) : https://aucadastre.fr/roques-31458/saint-pierre-B031.md
- Village (3) : https://aucadastre.fr/roques-31458/village-kiqffy.md
- Village Village (2) : https://aucadastre.fr/roques-31458/village-village-l8bync.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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