# Chemin de Lagrange, 31120 Roques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49423, 1.34969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31458_0064.

## La parcelle

- Parcelle : AM 60
- Contenance : 1 994 m²
- Identifiant : 31458000AM0060
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention du Risque inondation

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRN de Roques
- PPR Secheresse de Roques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/12/2025 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 64 m² bâtis
- 12/02/2025 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 43 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 197 800 € ; 63 m² bâtis, 3 140 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 5 Che de Lagrange ; Maison ; 399 000 € ; 372 m² bâtis, 4 373 m² de terrain
- 23/01/2024 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Maison ; 107 000 € ; 81 m² bâtis, 1 321 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 121 690 € ; 43 m² bâtis, 2 830 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 2 Che de Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 43 m² bâtis, 2 535 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 4 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 45,1 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2026 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 43,1 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 30/10/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; maison, 81,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 30/07/2025 ; 4 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 63,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 16/04/2025 ; 17bis Chemin de Lagrange 31120 Roques ; maison, 149,3 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 18/03/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 43,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 60,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 22/06/2024 ; 2 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 80 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 4 Chemin de Lagrange 31120 Roques ; appartement, 45,5 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI DE LA GRANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383294014) ; LT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/990904948) ; SCI LAFFITTE 2014 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802194746) ; TRVX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933145807) ; ENTREPRISE SOUSA LIMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480175611)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roques-31458/chemin-de-lagrange-0064
La commune : https://aucadastre.fr/roques-31458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31458_0064