# Rue de la Source, 31120 Roques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.50937, 1.37718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31458_0134. ## La parcelle - Parcelle : AC 52 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 99 m² - Identifiant : 31458000AC0052 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 931 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centre urbain ancien, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Plan de Prévention du Risque inondation ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR Secheresse de Roques - PPRN de Roques ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 286 de la commune - 04/07/2022 ; permis de construire 03145821M0046 ; 27 Rue de la Source ; parcelles AC 64, AC 178, AC 63 ; 12 logements, 778 m² ; terrain 955 m² ; commencé ; SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL - 14/11/2017 ; permis de construire 03145817R0028 ; 27 Rue de la Source ; parcelles AC 64, AC 178 ; 10 logements, 1 286 m² ; terrain 685 m² ; autorisé ; SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roques-31458/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/10/2025 ; vente ; 9 Rue de la Source ; Maison ; 525 000 € ; 150 m² bâtis, 470 m² de terrain, 3 500 €/m² - 17/10/2024 ; vente ; 19 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 238 832 € ; 127 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 881 €/m² - 15/10/2024 ; vente ; 17 Rue de la Source ; Maison ; 186 912 € ; 94 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 988 €/m² - 31/01/2022 ; vente ; 33 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 584 800 € ; 104 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 5 623 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 02/02/2026 ; 13 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 105 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 27/08/2024 ; 13 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 105,8 m² ; énergie E, climat E - 24/10/2023 ; 17 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C - 24/10/2023 ; 19 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 111,7 m² ; énergie C, climat C - 03/07/2023 ; 9 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 168,7 m² ; énergie C, climat C - 09/09/2021 ; 33 Rue de la Source 31120 Roques ; maison, 197 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Yvette Raynaud (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Yvette Raynaud (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA HAUTE-GARONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173104316) ; COMMUNE DE ROQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213104581) ; LA FABRIQUE DU CHATEAU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852862036) ; FACE MIDI PYRENEES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339768970) ; LUXA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437650583) - Voies voisines : Rue des Geraniums (19 m) https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-geraniums-0062.md ; Rue des Ecoles (39 m) https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-des-ecoles-0045.md ; Avenue des Eglantiers (83 m) https://aucadastre.fr/roques-31458/avenue-des-eglantiers-0047.md ; Village Village (96 m) https://aucadastre.fr/roques-31458/village-village-l8bync.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roques-31458/rue-de-la-source-0134 La commune : https://aucadastre.fr/roques-31458.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31458_0134