# Pem Prat, 29680 Roscoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70740, -3.97583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29239_ytd4tk.

## La parcelle

- Parcelle : AN 113
- Contenance : 8 188 m²
- Identifiant : 29239000AN0113
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ns, zone naturelle : espace remarquable à préserver au titre de l'article l.146-6 du code de l'urbanisme, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limite des espaces proches du rivages

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de ROSCOFF

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont CHAPALAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441455730)
- Voies voisines : Pem Prat (96 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/pem-prat-db2177.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roscoff-29239/pem-prat-ytd4tk
La commune : https://aucadastre.fr/roscoff-29239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29239_ytd4tk