# Route du Laber, 29680 Roscoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71497, -3.99348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29239_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AD 578 (la plus proche : le point est sur la voie, à 31 m de son bord)
- Contenance : 28 m²
- Identifiant : 29239000AD0578
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle : secteur équipé ou non, à protéger en application de l'article r.123-8 du code de l'urbanisme, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/07/2025 ; 3 Route du Laber 29680 Roscoff ; maison, 54,3 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 09/02/2024 ; Route du Laber 29680 Roscoff ; appartement, 73,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 13/10/2023 ; Route du Laber 29680 Roscoff ; appartement, 39,6 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 12/09/2023 ; Route du Laber 29680 Roscoff ; maison, 225 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SARL SEVERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410609697)
- Voies voisines : Route de Thevenn Ar Rouanez (55 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/route-de-thevenn-ar-rouanez-e57kex.md ; Thevenn ar Rouanez (81 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/thevenn-ar-rouanez-trla1v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roscoff-29239/route-du-laber-0510
La commune : https://aucadastre.fr/roscoff-29239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29239_0510