# Rue Joseph Bara, 29680 Roscoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72139, -3.97797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29239_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine : secteur d'urbanisation dense en ordre continu ou discontinu ou de petits immeubles collectifs peuvent être construits, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de ROSCOFF

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/08/2021 ; vente ; 17 Rue Joseph Bara ; Maison, Dépendance ; 291 078 € ; 124 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 11/03/2021 ; echange ; 11 Rue Joseph Bara ; Maison ; 165 000 € ; 130 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 269 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/06/2026 ; 13 Rue Joseph Bara 29680 Roscoff ; maison, 280 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 14/11/2023 ; 6 Rue Joseph Bara 29680 Roscoff ; maison, 251,8 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Moguerou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMPTOIRS MARITIMES (LE COMPTOIR DE LA MER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338234776) ; AB ASSUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/511868630) ; FRANCE NORD FRUITS ET LEGUMES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383182680) ; SAS LACAZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450404983)
- Voies voisines : Rue Kléber (53 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-kleber-0500.md ; Venelle de Keradraon (54 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/venelle-de-keradraon-0443.md ; Rue Jeanne d'Arc (64 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-jeanne-d-arc-0360.md ; Rue Amiral Courbet (81 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-amiral-courbet-0060.md ; Rue Joseph le Mat (83 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-joseph-le-mat-0400.md ; Rue du Valanec (87 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-du-valanec-0765.md ; La Gare S N C F (97 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/la-gare-s-n-c-f-b012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-joseph-bara-0380
La commune : https://aucadastre.fr/roscoff-29239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29239_0380