# Rue Louis Pasteur, 29680 Roscoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72639, -3.98548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29239_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AC 131 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 2 162 m²
- Identifiant : 29239000AC0131
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine : secteur d'urbanisation dense en ordre continu ou discontinu ou de petits immeubles collectifs peuvent être construits, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de ROSCOFF

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/06/2023 ; 4 Rue Louis Pasteur 29680 Roscoff ; maison, 248,4 m² ; énergie D, climat D
- 13/06/2023 ; 4 Rue Louis Pasteur 29680 Roscoff ; maison, 256,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ange Gardien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Moguerou (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Docteur Denis (24 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-du-docteur-denis-0200.md ; Rue Armand Rousseau (31 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-armand-rousseau-0681.md ; Rue Amiral Réveillère (34 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-amiral-reveillere-0080.md ; Place Lacaze Duthiers (34 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/place-lacaze-duthiers-0520.md ; Rue Albert de Mun (54 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-albert-de-mun-0040.md ; Rue des Moguerou (74 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-des-moguerou-0585.md ; Venelle An Iliz (82 m) https://aucadastre.fr/roscoff-29239/venelle-an-iliz-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roscoff-29239/rue-louis-pasteur-0540
La commune : https://aucadastre.fr/roscoff-29239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29239_0540