# Rue Robert Capa, 14740 Rosel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22651, -0.45945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14542_qt9qow.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU1, secteurs d'extension de l'urbanisation, du PLU Rosel, en vigueur depuis le 15/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs d'orientations d'aménagement (secteur Sud)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA DE L'EGLISE DE ROSEL

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 109 de la commune

- 02/01/2026 ; permis de construire 0145422500014 ; Rue Robert Capa ; parcelle AD 125 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 520 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rosel-14542/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/06/2025 ; 17 Rue Robert Capa 14740 Rosel ; maison, 165 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 06/01/2025 ; 7 Rue Robert Capa 14740 Rosel ; maison, 129,3 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 06/01/2025 ; 9 Rue Robert Capa 14740 Rosel ; maison, 120,7 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 27/09/2024 ; Rue Robert Capa 14740 Rosel ; maison, 154,6 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 01/08/2024 ; 12 Rue Robert Capa 14740 Rosel ; appartement, 26,2 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 04/12/2023 ; 10 Rue Robert Capa 14740 Rosel ; maison, 210,8 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE ROSEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211405428) ; SCI GREGOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881604540) ; SCI JC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903358752) ; ALBAMA HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931469134) ; SARL ENTREPRISE FRANCIS AGATI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/583821285) ; HOTELS AGATI RUFIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/409225182)
- Voies voisines : Impasse Ernest Hemingway (59 m) https://aucadastre.fr/rosel-14542/impasse-ernest-hemingway-gxn5pt.md ; Rue de l'Église (84 m) https://aucadastre.fr/rosel-14542/rue-de-l-eglise-0026.md ; Impasse de l'Église (94 m) https://aucadastre.fr/rosel-14542/impasse-de-l-eglise-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rosel-14542/rue-robert-capa-qt9qow
La commune : https://aucadastre.fr/rosel-14542.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14542_qt9qow