# Rue de l’Ecole, 67290 Rosteig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93293, 7.33805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67413_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 02 96 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 175 m²
- Identifiant : 67413000020096
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions urbaines, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Kaltenbach (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE ROSTEIG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704130) ; CAISSE CREDIT MUT PAYS WINGEN PTE PIERRE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778879338) ; ASS SPORT ET LOISIRS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/398966150) ; SCI LES MOSAIQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815243860) ; TU-XU MOTORS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941579278) ; KAHLENBURJER LEWE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924366735)
- Voies voisines : Rue du Cimetière (1 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-du-cimetiere-0005.md ; Rue Principale (20 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-principale-0060.md ; Rue de l’Eglise (68 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-de-l-eglise-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-de-l-ecole-0010
La commune : https://aucadastre.fr/rosteig-67413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67413_0010