# Rue du Rocher, 67290 Rosteig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93395, 7.34137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67413_0068.

## La parcelle

- Parcelle : 03 131
- Contenance : 294 m²
- Identifiant : 67413000030131
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions urbaines, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/02/2026 ; 4 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 101,9 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2023 ; 6 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 97 m² ; énergie E, climat B
- 04/10/2023 ; 6 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 97 m² ; énergie F, climat C
- 09/07/2023 ; 11 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 70,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/01/2023 ; 2 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2022 ; 1 Rue du Rocher 67290 Rosteig ; maison, 97,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Kaltenbach (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont QUINCAILLERIE FERBAT FERRURES DE BATIMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339811069) ; COMMUNE DE ROSTEIG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704130) ; CAISSE CREDIT MUT PAYS WINGEN PTE PIERRE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778879338) ; HOPE LA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/845235167) ; BMCS BIEN MIEUX CHEZ SOI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/531988962) ; SCI LES MOSAIQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815243860)
- Voies voisines : Rue du Scheiterberg (38 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-du-scheiterberg-0080.md ; Rue de l’Oie (77 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-de-l-oie-0055.md ; Rue Scheiterberg (79 m) https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-scheiterberg-vzs3yc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rosteig-67413/rue-du-rocher-0068
La commune : https://aucadastre.fr/rosteig-67413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67413_0068