# Chemin de Gruchy, 14980 Rots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21234, -0.47266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14543_B123.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 01/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Batiment a proteger

### Informations (1)

- Perimetre de protection eloignee de forage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Halle (Manoir St-Ouen)
- PDA de l'Eglise de Rots

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 219 de la commune

- 22/09/2014 ; permis de construire 01454314R0007 ; 6 Chemin de Gruchy ; parcelle BC 24 ; 1 logement ; terrain 812 m² ; autorisé
- 22/09/2014 ; permis de construire 01454314R0007 ; 6 Chemin de Gruchy ; parcelle BC 24 ; terrain 812 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rots-14543/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Gruchy (25 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-de-gruchy-b123.md ; Rue de L Eglise Saint Ouen (Rots) (62 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/rue-de-l-eglise-saint-ouen-rots-l7xdn9.md ; Rue de l’Eglise Saint Ouen (Rots) (72 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/rue-de-l-eglise-saint-ouen-rots-0025.md ; Rue de la Grange aux Dimes (79 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/rue-de-la-grange-aux-dimes-s9mjhj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-de-gruchy-B123
La commune : https://aucadastre.fr/rots-14543.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14543_B123