# Chemin des Grisons, 14740 Rots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24168, -0.51772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14543_0207.

## La parcelle

- Parcelle : 670 B 171
- Contenance : 1 840 m²
- Identifiant : 145436700B0171
- Feuille : 670 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 01/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de parc jardin et espaces verts a conserver

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/02/2024 ; vente ; 4 Che des Grisons ; Maison ; 240 000 € ; 240 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 4 Che des Grisons ; Maison ; 226 000 € ; 240 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 8 Che des Grisons ; Maison ; 89 500 € ; 128 m² bâtis, 5 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/02/2025 ; 3 Chemin des Grisons 14740 Rots ; maison, 227,1 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 10/07/2023 ; 5 Chemin des Grisons 14740 Rots ; appartement, 186,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 15/11/2021 ; 8 Chemin des Grisons 14980 Rots ; maison, 58 m², construit en 1948 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ECHOFIRST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/878068691) ; POUTIER FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931658298) ; HOLDING SAFFRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/948026018) ; NAMSARA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/990275703) ; ELEVAGE DE LA VALLEE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/888759446) ; EARL DES GRISONS (EARL) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/451838486)
- Voies voisines : Les Grisons (10 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/les-grisons-f3fah8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-des-grisons-0207
La commune : https://aucadastre.fr/rots-14543.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14543_0207