# Chemin Saint Sulpice, 14740 Rots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23652, -0.52666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14543_0200.

## La parcelle

- Parcelle : 670 A 366 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 9 500 m²
- Identifiant : 145436700A0366
- Feuille : 670 A 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 01/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de protection eloignee de forage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise de Secqueville-en-Bessin

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/12/2022 ; 4 Chemin Saint Sulpice 14980 Rots ; maison, 154 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont BEZARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913215109) ; LA MENUISERIE DES MANOIRS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/897951323) ; ANTEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489902676) ; SARL MENUISERIE VILFEU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391770310) ; OBIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491941241) ; DIGIT CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384952982)
- Voies voisines : Chemin de la Thue (59 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-de-la-thue-0203.md ; Place de l’Eglise (76 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/place-de-l-eglise-b085.md ; Place de l’Eglise (81 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/place-de-l-eglise-B085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-saint-sulpice-0200
La commune : https://aucadastre.fr/rots-14543.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14543_0200