# Impasse des Aubepines, 14980 Rots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20415, -0.47345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14543_0005.

## La parcelle

- Parcelle : BI 109
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 14543000BI0109
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de protection eloignee de forage

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/01/2025 ; 2 Impasse des Aubepines 14980 Rots ; maison, 95 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Roseaux (Ecole) ; Ecole maternelle Les Roseaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; SAS JDL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851753160) ; J.T.C. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505315069) ; ASS BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE ROTS TENNIS DE TABLE (ABORTT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518562061) ; SCI ONDINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510465164) ; TAXI O.L.S.T (TAXI LEGRAND OLIVIER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/539169326)
- Voies voisines : Résidence des Fontaines - rue des sources (34 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/residence-des-fontaines-rue-des-sources-6jjlyp.md ; Voie Communale Résidence des Fontaines (34 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/voie-communale-residence-des-fontaines-0029.md ; Rue du Val Baudet (40 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/rue-du-val-baudet-0150.md ; Rue Guillaume de Ros (52 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/rue-guillaume-de-ros-0035.md ; Impasse des Peupliers (70 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/impasse-des-peupliers-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rots-14543/impasse-des-aubepines-0005
La commune : https://aucadastre.fr/rots-14543.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14543_0005