# Route de Lasson, 14980 Rots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21358, -0.48006 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14543_0061.

## La parcelle

- Parcelle : BB 31
- Contenance : 1 593 m²
- Identifiant : 14543000BB0031
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 01/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de protection eloignee de forage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 219 de la commune

- 07/11/2023 ; permis de construire 01454323P0032 ; Route de Lasson ; parcelle BB 30 ; 1 logement, 302 m² ; terrain 3 887 m² ; terminé
- 07/12/2022 ; permis de construire 01454322P0023 ; Route de Lasson ; parcelles BB 33, BB 34, BB 35 ; 1 logement, 244 m² ; terrain 16 486 m² ; autorisé
- 14/08/2020 ; permis de construire 01454320P0017 ; Route de Lasson ; parcelle BB 33 ; 1 logement, 477 m² ; terrain 15 571 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rots-14543/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2022 ; vente ; Rte de Lasson ; prés ; 280 000 € ; 16 486 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI CHEMIN DE LA CAVEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333274504) ; TERRE&CAP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/897690830) ; SCEA CHABERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/490667771) ; MONTJOIE INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392568283) ; VP HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529086928) ; KZERO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814208328)
- Voies voisines : Chemin de Secqueville (53 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-de-secqueville-0062.md ; Chemin du Hamel (84 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-du-hamel-0047.md ; Chemin de la Cavée (98 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-de-la-cavee-b142.md ; chemin des Canadiens (99 m) https://aucadastre.fr/rots-14543/chemin-des-canadiens-5xyclp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rots-14543/route-de-lasson-0061
La commune : https://aucadastre.fr/rots-14543.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14543_0061