# Cadastre de Rou-Marson (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 49262 - Code postal : 49400 - Voies adressées : 49 ; adresses : 364 - Population : 638 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 076 €/m² - Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SAUMUR VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 373 sur 377 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003. ## Permis de construire de Rou-Marson Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/permis.md ## Les 49 voies adressées - Allée de la Pièce Grace (5) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/allee-de-la-piece-grace-0130.md - Chemin de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-la-chapelle-0035.md - Chemin de la Charbonnerie (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-la-charbonnerie-0037.md - Chemin de la Croix (10) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-la-croix-0050.md - Chemin de la Noue (7) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-la-noue-0120.md - Chemin de la Rifalaise (8) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-la-rifalaise-0147.md - Chemin de Moc-baré (5) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-moc-bare-0110.md - Chemin de Pocé (16) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-de-poce-0138.md - Chemin des Marais (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-des-marais-0102.md - Chemin du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-du-moulin-0115.md - Chemin du Noyer Pouteau (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-du-noyer-pouteau-0122.md - Chemin du Rondelet (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-du-rondelet-0160.md - Chemin du Tertre (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/chemin-du-tertre-0175.md - Godebert (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/godebert-xrh9io.md - Impasse de l'Union (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-de-l-union-0185.md - Impasse de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-de-la-chapelle-uok6z7.md - Impasse de la Cure (3) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-de-la-cure-0055.md - Impasse de la Rigauderie (9) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-de-la-rigauderie-ku16fa.md - Impasse des Fours (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-des-fours-0080.md - Impasse des Lys (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-des-lys-0100.md - Impasse des Marronniers (3) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-des-marronniers-0105.md - Impasse des Platanes (6) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-des-platanes-0134.md - Impasse du Bois Giron (3) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-du-bois-giron-0017.md - Impasse du Carroi (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-du-carroi-0024.md - Impasse du Ruisseau (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-du-ruisseau-0165.md - Impasse Romaine (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/impasse-romaine-0156.md - le Marais (4) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/le-marais-fkl9in.md - Lieu Dit la Charbonnerie (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/lieu-dit-la-charbonnerie-waluup.md - Lieu Dit les Hauts Chenes (4) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/lieu-dit-les-hauts-chenes-B153.md - Lieu Dit les Tufflets (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/lieu-dit-les-tufflets-ql4bbe.md - Montée du Château (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/montee-du-chateau-0040.md - Place du Carroi (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/place-du-carroi-0025.md - Place Robert Sébille (8) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/place-robert-sebille-0152.md - Route de l'Etang (29) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/route-de-l-etang-0075.md - Route des Ulmes (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/route-des-ulmes-0183.md - Rue de Godebert (14) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-de-godebert-0197.md - Rue de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-de-l-eglise-0070.md - Rue de la Noue (7) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-de-la-noue-k8pcs3.md - Rue de la Salle (4) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-de-la-salle-0170.md - Rue des Bois (10) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-des-bois-0015.md - Rue des Clos (2) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-des-clos-0045.md - Rue des Lavoirs (1) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-des-lavoirs-0095.md - Rue des Quarts (6) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-des-quarts-0143.md - Rue des Varennes (38) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-des-varennes-0190.md - Rue du 13 Août 1944 (45) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-du-13-aout-1944-0180.md - Rue du Docteur Perreau (10) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-du-docteur-perreau-0065.md - Rue du Pavé (12) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-du-pave-0125.md - Rue Henri Fricotelle (29) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-henri-fricotelle-0085.md - Rue Romaine (30) : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262/rue-romaine-0157.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rou-marson-49262 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49262