# Cour Vrambout, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.69563, 3.18538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_9ap9i3. ## La parcelle - Parcelle : BM 301 - Contenance : 50 m² - Identifiant : 59512000BM0301 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 25,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Secteur de bonne qualité de desserte - OAP150 : OAP TRT ### Informations (10) - Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Annexe sanitaire : Assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (2) - Maison - Site patrimonial remarquable de Roubaix ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 78 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montaigne (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Léon Gambetta (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Lavoisier (Lycée) ; Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Turgot (Lycée, ULIS) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 537, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; COMMUNE DE ROUBAIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905126) - Voies voisines : Rue Lacroix (19 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-lacroix-3050.md ; Rue Montaigne (28 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-montaigne-3840.md ; Cour Deboschere (45 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/cour-deboschere-f56mnn.md ; Rue Fourcroy (49 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-fourcroy-2160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/cour-vrambout-9ap9i3 La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_9ap9i3